01
Заявка и созвон
Обсуждаем проект, стадию согласования и сроки.
ПРОЙДИТЕ СОГЛАСОВАНИЕ АГР С ПЕРВОГО РАЗА
Разрабатываем IFC-модель здания под требования Департамента градостроительной политики — для согласования АГР, концепции и дальнейшего проектирования.
ДГП модель
по актуальным требованиям
по актуальным требованиям
Москва и МО
работаем по региону
работаем по региону
Концепция → ПД
полный цикл разработки
полный цикл разработки
Модели готовим для проектов, проходящих согласование АГР и концепции в Москве — включая объекты ГК Самолет
Знакомая ситуация?
Модель — частая причина отказа в согласовании
АГР и концепцию отклоняют не только из-за архитектуры. Формальное несоответствие IFC-модели требованиям ДГП останавливает согласование не хуже.
Модель не принимают по формату
Структура файла, состав элементов или атрибуты не соответствуют требованиям ведомства — модель возвращают на доработку.
Не хватает детализации (LOD)
Для стадии АГР или концепции нужен свой уровень проработки — заниженный или завышенный LOD одинаково создаёт проблемы.
Сроки согласования затягиваются
Каждая итерация доработки — это новый круг рассмотрения в ДГП и потерянные недели по проекту.
Нет узкой экспертизы
Требования ДГП по IFC-моделям обновляются и трактуются не всегда однозначно — общая BIM-команда без профильного опыта чаще ошибается.
Что мы делаем
IFC-модель под требования ДГП — без лишних итераций
Берём на себя разработку модели: от постановки задачи по исходным данным до сдачи файла в формате, который принимает ведомство.
1
Разбираем требования под конкретный проект
Уточняем стадию (АГР, концепция, ПД) и актуальные требования ДГП именно для вашего объекта.
2
Строим модель нужного уровня детализации
Состав, атрибутика и структура элементов соответствуют требуемому LOD для стадии согласования.
3
Готовим файл в корректном формате
Проверяем модель перед сдачей, чтобы исключить формальные основания для отказа.
Формат услуги
- Разработка IFC-модели для согласования АГР
- Разработка модели для согласования концепции
- Сопровождение модели на стадии проектной документации
- В отдельных случаях — на стадии рабочей документации
- Доработка модели по замечаниям ведомства
Работаем с застройщиками и проектными командами
Застройщики
Нужно пройти АГР или согласование концепции
Вы ведёте проект в Москве или области, и вам нужна IFC-модель, которая пройдёт рассмотрение ДГП без лишних кругов доработки.
-
Полное ведение модели от концепции до ПД - Понимание специфики требований именно по региону
Проектные организации
Нужна подрядная BIM/IFC-экспертиза
Вы ведёте проектирование и хотите отдать разработку IFC-модели под требования ДГП на аутсорс — без найма отдельного BIM-специалиста в штат.
- Встраиваемся в сроки вашего проекта
- Согласуем модель с профильными разделами
Этапы: от концепции до проектной документации
Ведём модель по всему циклу согласования — от первичной концепции до передачи в проектную документацию. В отдельных случаях продолжаем сопровождение на стадии рабочей документации.
01
Концепция
Формируем модель под первичное рассмотрение архитектурной концепции.
02
АГР
Готовим IFC-модель под требования ДГП для согласования архитектурно-градостроительного облика.
03
Проектная документация
Развиваем модель до уровня, необходимого на стадии ПД.
04
по запросу Рабочая документация
По отдельным проектам — сопровождение модели на стадии РД.
Как проходит работа
02
Сбор данных
Запрашиваем чертежи, ГПЗУ и эскизные материалы.
03
Разработка
Строим IFC-модель под требования ДГП.
04
Сдача
Передаём модель и вносим правки по замечаниям.
Проекты
Что уже в работе
Назад
Гарантия соответствия требованиям ДГП
Готовим модель строго по требованиям Департамента градостроительной политики для выбранной стадии. Если у ведомства возникнут замечания — вносим правки до устранения.
Что уже в работчце
- Срок зависит от стадии проекта, сложности объекта и полноты исходных данных. Точный срок назовём после короткого созвона.
- Как правило — чертежи проекта, ГПЗУ, эскизный проект или концепция в том виде, в котором они есть на момент обращения.
- Дорабатываем модель по замечаниям ведомства в рамках гарантии — это часть услуги.
- Работаем по Москве и Московской области.
- Да, ведём модель на любой отдельной стадии или по полному циклу — от концепции до проектной документации.