BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование зданий, процесс создания и управления цифровыми моделями объектов строительства.

Информационная модель BIM – цифровое представление физических и функциональных характеристик здания, включающее геометрию, спецификации материалов, эксплуатационные параметры и другие данные.

Цифровая информационная модель (ЦИМ) – цифровая копия строительного объекта, содержащая всю необходимую информацию для проектирования, строительства и эксплуатации.

Технология информационного моделирования (ТИМ) – процесс внедрения BIM-инструментов для автоматизации и оптимизации строительных процессов.
3D-модель – трехмерное геометрическое представление объекта без привязки к информационным параметрам.

BIM-координация – процесс выявления и устранения коллизий между инженерными системами и архитектурными решениями.

Коллизии в BIM – пересечения или ошибки в проекте, выявляемые на этапе моделирования для предотвращения проблем на стройке.

BIM-платформы – специализированные программные комплексы для работы с BIM-моделями (Autodesk Revit, ArchiCAD, Navisworks, Tekla Structures).

Объектно-ориентированное моделирование – принцип построения BIM-модели, в которой каждый элемент (стена, окно, дверь) содержит набор характеристик и параметров.

PIR (Project Information Requirement) – Требования к информации по проекту
Это перечень данных, необходимых для достижения целей проекта. Включает стратегические сроки запуска объекта и список заинтересованных сторон. Также указывает ключевые даты обмена и сдачи документации.

EIR (Employer’s Information Requirements) – Информационные требования заказчика
Документ, определяющий, какая информация нужна по проекту, а также правила работы с ней. Содержит требования по управлению данными и методам работы. EIR создается при заключении контракта и отвечает на вопросы: что создаем, в каком формате, с каким уровнем детализации?

BEP (BIM Execution Plan) – План реализации BIM
Регламент создания BIM-модели: описывает правила контроля, процесс разработки и конечные цели. BEP создается совместно всеми участниками проекта и документирует, как будет организован процесс работы с информационной моделью. План можно корректировать по ходу проекта.

MIDP (Master Information Delivery Plan) – Основной план поставки информации
Документ, определяющий, кто, когда и как должен готовить информацию по проекту. Учитывает все задачи и этапы реализации проекта.

OIR (Organisational Information Requirements) – Организационные информационные требования
Требования заказчика к информации для достижения стратегических целей. Их формирует назначенная сторона (заказчик или владелец объекта). Примеры задач: управление безопасностью, экологией, рисками, капитальными затратами, ремонтом и эксплуатацией.

Жизненный цикл здания или сооружения – это весь путь здания от идеи до сноса. Включает проектирование, строительство, использование, ремонт и в итоге разборку.

Этапы жизненного цикла объекта – это последовательные шаги, через которые проходит здание: исследования, проектирование, строительство, эксплуатация, ремонт, реконструкция и снос.

Коллизия – ошибка в цифровой модели, когда элементы пересекаются или противоречат друг другу. Например, труба проходит через стену, где её быть не должно.

Атрибутивные данные – характеристики элемента модели, записанные в виде текста или чисел. Например, материал стены, её толщина, цвет.

Геометрические данные – информация о форме, размерах и расположении элементов здания в пространстве.

Валидация модели – проверка, соответствует ли цифровая модель установленным требованиям.

Верификация модели – проверка, все ли нужные данные внесены в цифровую модель и насколько они точны.

EIR (Информационные требования заказчика) - Это требования заказчика, которые определяют, какая информация должна быть предоставлена на каждом этапе проекта. В них также прописано, как будут использоваться информационные модели, какие стандарты и правила нужно соблюдать при работе с ними.

BIM-сценарии - Это описание того, как и для чего будут создаваться и использоваться информационные модели на разных этапах проекта. Проще говоря, это план, который помогает достичь целей проекта с помощью BIM-технологий.

BIM-руководство - Это документ, в котором подробно описано, как работать с BIM-программами. Он включает в себя шаблоны, методы, инструменты и другую полезную информацию для разработки разделов проекта.

BIM-стандарт - Это набор правил и требований для BIM-проектирования, которые обязательно нужно соблюдать. В стандарте обычно не объясняется, как именно выполнять эти требования, а только что нужно сделать.

BIM-координатор - Это специалист, который отвечает за весь процесс информационного моделирования (BIM) в рамках проекта. Он следит за тем, чтобы все этапы работы с BIM выполнялись правильно и согласованно.

PIP (Project Implementation Plan) – План реализации проекта
PIP – это документ, который подготавливается до заключения договора и демонстрирует возможности потенциального исполнителя. Он помогает Заказчику оценить компетенции, опыт и ресурсы исполнителя. План включает в себя несколько разделов, таких как:

• оценка управления информацией о строительстве;
• анализ IT-возможностей исполнителя;
• оценка BIM-ресурсов и других ключевых активов.
• PIP служит важным инструментом для демонстрации готовности исполнителя к реализации проекта и его способности соответствовать требованиям Заказчика.

TIDP (Task Information Delivery Plan) – План предоставления информации по задачам
TIDP – это структурированный план, который определяет, какая информация должна быть предоставлена по каждой задаче, в каком формате, к какому сроку и кто за это отвечает. Менеджер каждой рабочей группы отвечает за разработку TIDP, который затем интегрируется в общий MIDP (Master Information Delivery Plan). Важно, чтобы каждая задача была согласована с общим графиком проектирования и строительства, учитывая последовательность и сроки предоставления информации.

AIR (Asset Information Requirements) – Требования к информации об активах
AIR – это набор требований, которые определяют, какая информация необходима для управления активами на протяжении их жизненного цикла. Эти требования охватывают административные, коммерческие и технические аспекты. AIR может включать:

• анализ финансовой эффективности активов;
• моделирование для поддержки решений по эксплуатации;
• определение срока рентабельной эксплуатации актива;
• оценку рисков и планирование доходов и расходов.
• AIR также может содержать информацию о ежегодном обслуживании, продлении страховки, продаже или сносе актива. Ведущий исполнитель, получив AIR, распределяет эти требования между своими подрядчиками в соответствии с контрактными обязательствами.

ISO 19650
Международный стандарт ISO 19650 (части 1 и 2) определяет принципы управления информацией в строительстве с использованием технологий BIM (Building Information Modeling). Этот стандарт предлагает четкие требования и рекомендации по организации, оцифровке и обмену информацией о строительных объектах на всех этапах их жизненного цикла. Он помогает участникам проекта эффективно взаимодействовать, минимизировать ошибки и повышать прозрачность процессов.

IFC (Industry Foundation Classes)
IFC – это открытый международный стандарт, разработанный для обмена данными между BIM-моделями. Он обеспечивает совместимость различных программных решений, используемых в BIM, и гарантирует корректную передачу информации между всеми участниками проекта. IFC помогает избежать потери данных и упрощает совместную работу над проектами.

COBie (Construction Operations Building Information Exchange)
COBie – это стандарт, предназначенный для обмена информацией о строительных объектах на протяжении всего их жизненного цикла. Он упрощает сбор, структурирование и передачу данных, необходимых для управления и эксплуатации зданий. COBie особенно полезен на этапах сдачи объекта и его дальнейшего обслуживания, так как обеспечивает четкую и понятную информацию для всех заинтересованных сторон.

OmniClass
OmniClass – это система классификации, разработанная для строительной отрасли. Она предоставляет иерархическую структуру категорий, которая помогает организовать и стандартизировать информацию о зданиях. OmniClass улучшает совместимость данных между различными BIM-приложениями и упрощает обмен информацией между участниками проекта. Интеграция с такими стандартами, как ISO 19650 и IFC, делает OmniClass важным инструментом для повышения эффективности проектирования, снижения затрат и улучшения качества строительства.